Zaliczka oraz zadatek to takie dwie formy płatności, o których z pewnością każdy słyszał. Pomiędzy nimi występują jednak spore różnice, które bardzo często nie są rozumiane przez typowego konsumenta. Poniżej garść przydatnych informacji dotyczących tego, czym jest przedpłata i czy podlega zwrotowi.

Czym jest zaliczka?

Przeciętny konsument myli zaliczkę z zadatkiem, co może narazić go na nieprzyjemne niespodzianki – oczekuje zwrotu pieniędzy, kiedy rezygnuje z zakupu lub usługi, jednak pieniądze nie wracają do ręki lub na konto. A to wszystko zgodnie z prawem. Aby unikać tego typu niemiłych sytuacji, dobrze jest po prostu nauczyć się różnic pomiędzy formami przedpłaty, jakimi są właśnie zaliczka a zadatek. Pierwszą najważniejszą różnią jest to, że zaliczka jest zwrotna.

Zwrotna zaliczka

Co to oznacza w praktyce? Jeżeli wpłaci się zaliczkę na przykład na zakup określonego towaru, który musi być wcześniej sprowadzony do sklepu, a po upływie jakiegoś czasu zwyczajnie rozmyśli się i zrezygnuje z zakupu – cała kwota zaliczki powinna być zwrócona. Jednym słowem zaliczkę wpłaca się na poczet całego wynagrodzenia usługodawcy lub sprzedawcy, jednak w określonych sytuacjach kwota ta podlega zwrotowi. Zaliczka zawsze musi w całości zostać zwrócona do osoby zamawiającej towar czy usługę. Nie ma znaczenia, z jakiego powodu rezygnuje on ze sfinalizowania transakcji. Jeżeli natomiast decyduje się ostatecznie na zakup – na końcu musi dopłacić różnicę, czyli kwotę ostateczną pomniejszoną o zaliczkę.

Czym jest zadatek?

Skoro wiadomo już, czym jest zaliczka, łatwo ustalić, że w przypadku wpłacenie zadatku nie można liczyć na zwrot tej kwoty. Wynika to z tego, że zadatek nie jest uznawany za częściową opłatę. Zadatek to zabezpieczenie wywiązanie się z umowy, które w praktyce ma chronić obydwie strony: zarówno zamawiającego, jak też wykonawcę/ sprzedawcę. Zadatki najczęściej stosuje się w przypadku umów dotyczących bardzo wartościowych transakcji, na przykład takich związanych z zakupem nieruchomości czy samochodu.

Na czym polega zadatek?

Ta forma zabezpieczenia polega zatem na tym, że jeżeli po wpłaceniu zadatku ktoś rozmyśliłby się i zrezygnował z zakupu na przykład mieszkania, wpłacona przez niego kwota zadatku pozostaje w rękach sprzedającego. Zadatek chroni też kupującego – jeżeli sprzedawca zrezygnowałby ze sprzedaży swojej nieruchomości – zainteresowanemu kupującemu musiałby zwrócić dwukrotność wpłaconego przez niego zadatku. Czy istnieje od tej reguły jakiś wyjątek? Oczywiście. Jeżeli strony porozumieją się i u notariusza spiszą umowę, że zadatek będzie zwrotny – w przypadku rezygnacji stron z tej transakcji, pieniądze zostaną zwrócone.

Umowa na wpłacenie zadatku

Warto wiedzieć o jednym bardzo ważnym aspekcie, związanym z wręczeniem zadatków – musi to zostać zawarte w formie pisemnej umowy pomiędzy stronami. Jednym słowem strony powinny spisać, że został wpłacony zadatek o określonej wysokości. Jeżeli bowiem nie zostanie to zawarte w formie pisemnej, zgodnie z prawem traktuje się to jako zaliczkę. A jak już wiadomo, zaliczka podlega zwrotowi. Warto wiedzieć jeszcze o jednym – zadatek wcale nie musi mieć formy finansowej w sensie gotówki. Równie dobrze może być nim jakaś wartościowa rzecz, na przykład komputer.

Ile zwykle wynosi zaliczka lub zadatek?

Gdy zostały wyjaśnione już najważniejsze fundamentalne różnice pomiędzy zadatkiem oraz zaliczką, warto wiedzieć również, jakie kwoty są zwykle praktykowane w przypadku tych form przedpłaty. Absolutnie nie może być to bowiem 100% kwoty transakcji, byłoby to po prostu zbyt dużo. W praktyce zadatek oraz zaliczka ustalane są zatem najczęściej na 10%. Którą formę przedpłaty wybrać? Jeżeli komuś bardzo zależy na zrealizowaniu usługi/ sfinalizowaniu transakcji, zdecydowanie powinien wybierać zadatek. Zaliczka tak naprawdę niczego nie gwarantuje żadnej ze stron. Zwykle pobierana jest tylko na poczet kosztów wykonania jakiejś pracy. W przypadku zakupu lub sprzedaży nieruchomości, na czas starania się o na przykład o kredyt hipoteczny, gdy jeszcze nie wiadomo czy transakcja dojdzie do skutku, dla sprzedającego z pewnością bardziej korzystny jest zadatek. Dla kupującego rzecz jasna zaliczka.

Więcej o zaliczkach i zadatkach przeczytasz na stronie http://oknotest.pl/artykuly-tematyczne/przedplata-zaliczka-zadatek

Każdy, kto poszukuje pieca wolnostojącego powinien sprawdzić ofertę duńskiej marki Scan. Jest to renomowany producent, który polecany jest przez szerokie grono zadowolonych użytkowników z całego świata. To idealna propozycja dla osób, które zwracają uwagę na najmniejsze detale. Wszystkie opisywane urządzenia spełniają rygorystyczne normy oraz standardy, dzięki czemu ich użytkowanie nie stwarza żadnego zagrożenia. Manufaktura Kominków posiada w swojej ofercie szeroki wybór pieców wolnostojących Scan, co ułatwi znalezienie czegoś odpowiedniego dla siebie.

Innowacyjne technologie

Piece wolnostojące marki Scan powstają na bazie innowacyjnych technologii. To właśnie dlatego są one tak funkcjonalne i niezawodne. To doskonały wybór dla osób, które poszukują urządzenia najwyższej klasy, które bezawaryjnie posłuży przez długie lata. Solidne i odporne na uszkodzenia komponenty dają pewność, że konstrukcja pieca przetrwa nawet najcięższe warunki eksploatacji. Warto wspomnieć, że opisywana marka dąży do uzyskania możliwie najniższego poziomu spalania. Dzięki temu urządzenia są wyjątkowo ekonomiczne w użytkowaniu. Nie trzeba więc obawiać się wysokich kosztów utrzymania. Jest to najlepsza z możliwych inwestycji.

Niesztampowy design

Wiele osób przywiązuje ogromną wagę do designu urządzeń. Bezpośrednio wpływają ona na charakter aranżacji. Właśnie dlatego dobrze jest znaleźć model, który będzie pasował do wystroju mieszkania. Piece wolnostojące Scan zachwycają swoją nietuzinkową stylistyką. Szczególną uwagę warto zwrócić na niespotykane kolory np. pastelowa zieleń, czy też szampański. Swoim kształtem znacząco odbiegają od standardowych pieców, co stanowi ich niewątpliwy plus. Utrzymanie urządzenia w perfekcyjnym stanie nie będzie stanowić najmniejszego problemu. Nie wymaga ono skomplikowanej konserwacji, a czyszczenie może odbywać się przy użyciu tradycyjnych środków dostępnych na rynku. Wszystko przebiega szybko i sprawnie, dzięki czemu możemy zaoszczędzić sporą ilość czasu.

Wszyscy wiemy, że każdy z nas musi każdego roku rozliczać się w skarbówce. Zarówno jeśli pracujemy na etacie, prowadzimy własną działalność gospodarczą, czy też pracujemy na umowę śmieciową, czyli na zlecenie lub umowę o dzieło. Każdego roku, wszyscy mają obowiązek rozliczyć się z fiskusem ze swoich dochodów. W dzisiejszych czasach możemy to zrobić za pomocą internetu, czyli chodzi o zdalne rozliczenie z wykorzystaniem sieci. Nie musimy osobiście odwiedzać urzędu skarbowego.

Bardzo wielu ludzi, a także bardzo dużo firm rozliczenie podatkowe wykonuje przy pomocy internetu. Jak wszyscy wiemy, składanie zeznania rocznego PIT jest obowiązkowe. Wszyscy musimy rozliczyć się z fiskusem, bez względu na wiek, status społeczny i zatrudnienie. Jeśli dobrze pamiętam rozliczać muszą się także emeryci i renciści. Nie wiem jak to jest w przypadku rolników i ich ubezpieczenia.

Pozwólcie, że opowiem jak rozliczyć poprawnie PIT roczny przez internet na swoim własnym przykładzie. Otóż mam już ponad czterdzieści lat i bardzo wahałem się, czy wypełnić to rozliczenie przy pomocy internetu i bez wychodzenia z domu. Jednak mając coraz mniej czasu w każdym tygodniu postanowiłem spróbować tego nowoczesnego rozwiązania. Jak wiemy urzędy są czynne przeważnie od godziny 8 do 16 i ciężko znaleźć czas na ich odwodzenie. W moim przypadku konieczny byłby urlop, którego nie zamierzam wykorzystywać na takie sprawy. Pewnego dnia mając trochę wolnego czasu wieczorem postanowiłem wysłać e-PIT. Wykonując to pierwszy raz, nie obeszło się oczywiście bez problemów. Postanowiłem wykorzystać do tego darmowy program, który dostałem kiedyś gratis do gazety. Rozliczam się indywidualnie, więc problemów nie przewidywałem. Wszystko przebiegało w miarę sprawnie, aż na końcu zaczęły się schody. Musiałem wszystko posprawdzać, aby uniknąć błędów. Zatem dlaczego warto sprawdzić PIT w nowej usłudze Twój e-PIT? Otóż, dlatego aby uniknąć straty czasu na późniejsze poprawki. Mnie jednak największy problem sprawił podpis na końcu. Nie posiadam podpisu elektronicznego, więc musiałem zatwierdzić to wszystko przychodem z zeszłego roku. Szukanie tego dokumentu zajęło mi trochę czasu, ale w końcu znalazłem. Udało mi się złożyć deklarację przez internet. Do tego wszystkiego skończyło się to pomyślnie i dostałem zwrot podatku.

Ogólnie mówiąc, wysyłanie deklaracji przez internet jest super sprawą. Zaoszczędzimy dzięki tej usłudze dużo czasu. Wypełnianie wniosku nie jest trudne i z pewnością poradzimy sobie, że wszystkim. Udało mi się to bez większego problemu. Zatem uważam, że każdemu się musi udać. Nawet metodą prób i błędów bardzo warto. Zaoszczędzimy w ten sposób dużo swojego cennego czasu.