Rynek nieruchomości w stolicy naszego kraju stanowi wyjątkowy przykład połączenia dwóch wyraźnych tendencji: ekspansywnego rozwoju jakości nowopowstających oraz odnowionych mieszkań oraz rosnącego zapotrzebowania Warszawiaków na znalezienie własnych czterech kątów. Wiele osób przystępując do przeglądania ofert, obawia się, że spośród wszystkich dostępnych lokali żaden nie spełni ich oczekiwań tak finansowych, jak i jakościowych. Jest to podejście błędne i niepotrzebnie zakładające zły scenariusz. W rzeczywistości bowiem, poruszając się na rynku nieruchomości, nie musimy być wcale pozbawieni pomocy – tą zaoferować nam pragną pośrednicy w handlu nieruchomości, dysponujący najważniejszymi informacjami: „co, kto i za ile” pragnie sprzedać.
Ceny mieszkań w Warszawie – optymistyczna perspektywa
Osoby przystępujące do poszukiwania swoich czterech kątów w Warszawie mogą odetchnąć z ulgą. W ciągu ostatniego roku ceny nieruchomości mieszkalnych nie uległy znaczącym zmianom względem poprzedniego okresu. Specjaliści oceniają nawet, że tempo wzrostu cen zaczęło wyhamowywać, co stanowi dobrą podstawę do wyciągania optymistycznych wniosków o przyszłości rynku nieruchomości. Wydaje się bowiem, że zmierza on ku powolnej stabilizacji, która z czasem może przerodzić się także w trend odwrotny względem dotychczasowego – nieruchomości bowiem mogą w ciągu kilku następnych lat zacząć tanieć.
Tworzy to niezwykle korzystną perspektywę dla osób przygotowujących się do zakupu nieruchomości mieszkalnej. Jeśli dodamy do tego fakt, że liczba mieszkań oddawanych do użytku każdego roku wzrasta o kilka (ok. 3-7) procent – nie pozostaje nic innego jak przystąpić do przeglądania ofert. Im płynniejszy cenowo rynek nieruchomości, tym większa szansa na znalezienie lokum dopasowanego do naszych indywidualnych potrzeb.
Pośrednicy nieruchomości w Warszawie – dlaczego warto zwrócić się o pomoc?
Aby jednak nie przegapić żadnej potencjalnie interesującej nas oferty, warto zdać się na pomoc zaufanych pośredników. O popularności ich usług świadczy coraz częściej wpisywanie w wyszukiwarkach frazy „pośrednik Warszawa”. Firmy świadczące takie usługi dysponują szczegółowymi informacjami, mogącymi mieć znaczący wpływ na podjęte przez nas decyzje. Przede wszystkim należy zwrócić uwagę, że poza podstawowymi danymi – takimi jak metraż danej nieruchomości, jej cena, usytuowanie w segmencie budynku – istotne są także inne właściwości, do których – jako indywidualni klienci – nie zawsze mamy dostęp.
Wśród nich znajduje się kwestia kosztów związanych z utrzymaniem danego mieszkania – nieodłączny element w ocenie każdego lokum. Warto pamiętać, że koszty utrzymania mieszkania w naszym kraju są wyjątkowo niskie – szczególnie na tle innych krajów Unii Europejskiej. Oczywiście, nie jest to powód do bagatelizowania tej kwestii. Wręcz przeciwnie – niski średni koszt utrzymania nieruchomości wskazuje, że właśnie w tym obszarze powinniśmy poszukiwać potencjalnych dodatkowych oszczędności. Fakt ten docenią zarówno konsumenci, którzy pragną dokonać zakupu w oparciu o własne oszczędności, jak i ci, którzy w dokonaniu zakupu wspierają się kredytem hipotecznym. Niskie koszty utrzymania to bowiem przede wszystkim długotrwały i regularny sposób na oszczędzanie pieniędzy. Z całą pewnością – ułatwi nam to spłatę rat kredytu oraz pozwoli cieszyć się pieniędzmi w inny, bardziej atrakcyjny z naszej perspektywy sposób.
